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盘点海景房购房的注意事项

来源:未知发布时间:2016-08-30 浏览次数:

  进入盛夏,各景区迎来了旅游高峰,拥有山、海、滩、岛等丰富资源的海景区在迎来大量游客的同时,房屋的租赁买卖市场也异常火热。“面朝大海,春暖花开”,海边旅游旺季的到来也给海景房的销售注入了新的活力。那么在购买海景房时应该注意哪些事项呢?小编总结如下:

  一、考虑楼盘的具体位置和居住配套设施

  在选择海景房时,应该充分了解楼盘所在的位置以及和海滨的距离。另外,由于绝大多数选购海景房的朋友不会在那里长期居住,而是把它作为双休日和长期的旅游、休闲之处,所有只需考虑和生活相关的文化、休闲、娱乐、交通等方面即可。

  二、注意房屋的密封度、防潮性等质量问题

  沿海的房屋,屋内一都很潮,屋子的密封度和防潮性就就显得格外重要,不然隔段时间一去看,屋里、床桌、柜子霉迹斑斑,到时游玩的心情就没有了。

  三、注意房屋所在区的房展前景

  如果是一个孤零零的海边社区,周边缺少或没有前景规划,没有其他的投资项目,请您谨慎购买。一是为了自身以及财产的安全,二是为了自身投资的长远规划。

  四、开发商是否五证齐全,购房者是否能拿到三证

  开发商五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房那个销售预售许可证》,购房者三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

  另外,海景房装修时要注意家具和专修材料的选择。地板材料最好不要大面积用实木地板,墙面材料最好不要大面积用壁纸,门窗注意防水。防震以及隔音功能。

 

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